Khi giao dịch đặt cọc mua bán nhà, chuyển nhượng quyền sử dụng đất (gọi tắt là mua bán nhà đất), cả bên bán và bên mua đều nghĩ rằng, hợp đồng đặt cọc được công chứng sẽ là tối ưu, đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp cho các bên. Tuy nhiên, thực tế chỉ ra rằng, không ít trường hợp người bán gặp nhiều rắc rối từ những hợp đồng đặt cọc được công chứng. Để bạn đọc hiểu rõ hơn về vấn đề trên, Chuyên mục trích đăng ý kiến chia sẻ của Luật sư Phan Thụy Khanh, Phó Trưởng Văn phòng Luật sư Phong & Partners về vấn đề này dưới đây.
20/03/2023 - Công chứng - Chứng thực
Anh Nguyễn Thành T hỏi: Nhà tôi hiện có một trang trại nuôi gia súc, gia cầm số lượng lớn. Trong quá trình chăn nuôi, tôi có sử dụng hàng rào bằng lưới điện xung quanh trang trại của mình nhằm mục đích phòng chống trộm cắp và bẫy chuột để bảo vệ đàn gia súc, gia cầm. Vậy cho tôi hỏi, nếu vô tình có ai đó chạm vào hàng rào bẫy điện dẫn đến chết người thì tôi có bị truy cứu trách nhiệm hình sự không và nếu có thì sẽ bị xử lý hình sự về tội danh gì?
Cảm ơn anh đã tin tưởng và gửi câu hỏi đến Phong & Partners. Sau khi tìm hiểu các quy định pháp luật có liên quan, chúng tôi có những trao đổi sau về vấn đề pháp lý của anh như sau.
15/03/2023 - Hình sự
Chị V hỏi: Chào anh/chị, tôi có một mảnh đất ở quê, lúc trước do cần vốn nên tôi đã thế chấp tại ngân hàng để lấy tiền đầu tư. Đến nay việc làm ăn thua lỗ nên tôi mất khả năng chi trả tiền vay ngân hàng. Anh/chị cho tôi hỏi, tôi có được bán mảnh đất tôi đang thế chấp để lấy tiền trả nợ ngân hàng được không? Mong anh/chị tư vấn!
Cảm ơn chị đã tin tưởng và gửi câu hỏi đến Phong & Partners. Sau khi tìm hiểu các quy định pháp luật có liên quan, chúng tôi có những trao đổi sau về vấn đề pháp lý của anh như sau.
15/03/2023 - Dân sự
Bạn đọc hỏi: anh Nhật Tân ở phường Cẩm Phô (TP Hội An, tỉnh Quảng Nam), hỏi: Cha mẹ tôi kết hôn và có với nhau hai người con là tôi và chị gái tôi. Năm 2015, cha mẹ tôi mua 1 căn nhà tại phường Cẩm Phô, hiện nay đứng tên cha mẹ tôi. Năm 2016, cha tôi vì mâu thuẫn với mẹ tôi nên đã bỏ nhà đi cho đến nay mà không có bất cứ tin tức gì, gia đình tôi đã tìm kiếm nhiều năm nhưng đến nay vẫn không biết cha tôi đang ở đâu, còn sống hay đã mất. Nay mẹ tôi muốn bán ngôi nhà trên nhưng vì không có chữ ký của cha tôi nên văn phòng công chứng (VPCC) không chấp nhận. Vậy nhờ Chuyên mục tư vấn cho mẹ tôi có bán được nhà không? Nếu bán được thì thủ tục thế nào? Nếu không bán được thì có phương án nào bảo đảm quyền lợi của mẹ tôi không?
14/03/2023 - Dân sự
Anh Đình Tiến hỏi: Kính chào Luật sư! Tôi là chủ tiệm sửa xe tại quận Cẩm Lệ, thành phố Đà Nẵng. Ngày 31/2/2023, tiệm sửa xe của tôi có một khách hàng nam giao xe tới nhờ chúng tôi độ pô cho chiếc xe moto hiệu Sirius RC đã cũ của khách để âm thanh lớn hơn . Luật sư cho tôi hỏi việc “độ” pô xe khác với thiết kế có phải hành vi vi phạm pháp luật không? Nếu tôi thực hiện “độ” pô cho khách thì tôi có phải chịu trách nhiệm pháp luật gì không?
13/03/2023 - Hành chính
Anh Trần Minh hỏi: Chào anh/chị, ba tôi trước khi mất không để lại di chúc, tôi là con một của ba. Gần đây tôi còn biết ba tôi có con ngoài giá thú (không phải anh em ruột với tôi). Anh/chị cho tôi hỏi con ngoài giá thú được hưởng di sản không?
Cảm ơn anh đã tin tưởng và gửi câu hỏi đến Phong & Partners. Sau khi tìm hiểu các quy định pháp luật có liên quan, chúng tôi có những trao đổi sau về vấn đề pháp lý của anh như sau.
10/03/2023 - Dân sự
Phong & Partners cung cấp tất cả dịch vụ pháp lý với chất lượng cao nhất - là kết quả từ sự chuyên nghiệp, chuyên tâm và sự gắn kết, hỗ trợ hiệu quả của toàn hệ thống vì lợi ích cao nhất của khách hàng.
Copyright © 2020 P&P. All Rights Reserved.
Designed and Maintained by 
