*Bạn đọc hỏi: chị Như, trú tại phường Hoà Xuân (Q.Cẩm Lệ, TP Đà Nẵng), hỏi: Tôi đang có nhu cầu nhận chuyển nhượng lô đất để ở và kinh doanh, lô đất giá 4 tỷ, tôi dự định đặt cọc trước 300 triệu đồng. Tôi lo lắng không biết cần kiểm tra những vấn đề pháp lý gì để bảo đảm bảo an toàn pháp lý trước khi đặt cọc cho chủ đất. Tôi rất mong được luật sư tư vấn và giải đáp.
23/05/2025 - Bất động sản
Bạn đọc hỏi: Anh Nguyễn Lương H. hỏi: Gia đình tôi có sở hữu một căn nhà 180 m2 tại phường Vĩnh Điện, thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam. Căn nhà này được ba mẹ tôi mua từ năm 1998 và đã được cấp sổ đỏ. Năm 2011, ba mẹ tôi có tặng cho em trai tôi 70 m2 và đã thực hiện đăng ký biến động, diện tích căn nhà còn lại là 110 m2. Nay, ba mẹ tôi đều đã mất, gia đình thống nhất để lại tài sản là căn nhà này cho tôi quản lý và sử dụng, tôi muốn làm thủ tục cấp sổ đỏ để hợp thức hóa quyền sở hữu đối với căn nhà. Tuy nhiên, khi cán bộ địa chính đến đo đạc và yêu cầu các hộ giáp ranh ký xác nhận ranh giới thì hộ ông Lê X (giáp ranh bên phải căn nhà) không đồng ý ký xác nhận, còn những hộ khác đã ký xác nhận. Vậy tôi muốn hỏi Luật sư nếu hộ ông Lê X không chịu ký xác nhận ranh giới thì tôi có được thực hiện thủ tục xin cấp sổ đỏ hay không?
16/04/2025 - Bất động sản
(LSVN) - Việc chuyển nhượng, mua bán nhà đất không chỉ là một giao dịch tài sản mà còn liên quan đến các quy định pháp luật về quyền sở hữu, đặc biệt khi căn nhà thuộc sở hữu chung của vợ chồng. Trong trường hợp một bên mất khả năng nhận thức và hành vi, việc thực hiện các thủ tục pháp lý sẽ trở nên phức tạp hơn. Vậy trong trường hợp này, người đồng sở hữu có thể tự quyết định bán nhà không?
19/03/2025 - Bất động sản
*Bạn đọc hỏi: Ông Cristus, trú tại Quận 2, TP. HCM hỏi: Vợ chồng tôi có mua một căn hộ chung cư từ chủ đầu tư dự án X. ở Quận 2, TP. HCM nhưng chưa có sổ hồng. Nay chúng tôi muốn chuyển nhượng căn hộ cho người khác nhưng không biết thủ tục như thế nào. Tôi lo lắng liệu giao dịch này có hợp pháp hay không và cần phải lưu ý những vấn để gì để thực hiện đúng quy định?
26/02/2025 - Bất động sản
*Bạn đọc hỏi: Chị Q., ở TP Hội An (Quảng Nam), hỏi: Gia đình tôi đang sinh sống trên mảnh đất có diện tích 300m2, tại một phường ở Hội An. Nguồn gốc lô đất này được tổ tiên, ông bà để lại cho bà nội tôi, chưa được đăng ký để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (gọi tắt là sổ đỏ) nên giấy tờ về đất cũng chỉ có sổ mục kê ghi nhận mục đích sử dụng đất là đất thổ cư, cùng với tờ bản đồ 64 và các biên lai về việc sử dụng đất. Hiện nay, khi tôi thực hiện thủ tục đăng ký để được cấp sổ đỏ và được cơ quan nhà nước có thẩm quyền thông báo đất của nội tôi chỉ được cấp hạn mức 200m2 đất ở và 100m2 đất trồng cây lâu năm. Tôi không hiểu quy định về hạn mức đất ở là như thế nào, mong Chuyên mục giải đáp giúp?
10/10/2024 - Bất động sản
Bạn đọc hỏi: chị Jenny Huỳnh, hiện sinh sống tại Pháp, hỏi: Năm 1991, tôi sang Pháp du học. Sau thời gian học tập và sinh sống tại đây, tôi kết hôn với chồng tôi là người Pháp. Để thuận lợi cho quá trình làm việc và định cư lâu dài, tôi đã làm thủ tục thôi quốc tịch Việt Nam và nhập quốc tịch Pháp từ năm 1998. Vào năm 2024, mẹ tôi qua đời và đã lập di chúc để lại cho 3 anh em chúng tôi 2 nhà đất ở Q.Cẩm Lệ (TP Đà Nẵng), trong đó có ghi rõ để lại cho tôi 1 căn, hai anh của tôi 1 căn. Tôi đã về Việt Nam để thực hiện thủ tục nhận thừa kế di sản, nhưng hai anh của tôi cho rằng vì tôi đã thôi quốc tịch Việt Nam nên tôi không có quyền nhận thừa kế di sản của mẹ. Tôi muốn hỏi liệu tôi có quyền nhận thừa kế phần di sản mà mẹ tôi để lại hay không? Tôi làm gì để đảm bảo quyền lợi thừa kế của mình?
27/08/2024 - Bất động sản
Phong & Partners cung cấp tất cả dịch vụ pháp lý với chất lượng cao nhất - là kết quả từ sự chuyên nghiệp, chuyên tâm và sự gắn kết, hỗ trợ hiệu quả của toàn hệ thống vì lợi ích cao nhất của khách hàng.
Copyright © 2020 P&P. All Rights Reserved.
Designed and Maintained by 
