02/11/2026 - Bất động sản
*Bạn đọc hỏi: Chị Anh Thư trú tại phường Liên Chiểu (TP Đà Nẵng), hỏi: Tôi và chồng đăng ký kết hôn năm 2009 tại phường Hòa Khánh Bắc (cũ), nay là phường Liên Chiểu. Sau thời gian chung sống và có 2 người con trai chung, đến năm 2015, ba mẹ chồng có cho vợ chồng tôi một thửa đất tại phường Liên Chiểu để xây nhà. Tại thời điểm cho đất, ba mẹ chồng tôi chưa lập hợp đồng tặng cho tại tổ chức công chứng hoặc cơ quan có thẩm quyền; việc cho đất chỉ được thực hiện bằng lời nói. Do chồng tôi thường xuyên cờ bạc, rượu chè, không lo làm ăn nên ba mẹ chồng muốn tặng cho thửa đất cho riêng tôi để sau này có điều kiện lo cho các con. Cho tôi hỏi trong trường hợp ba mẹ chồng tặng cho đất riêng cho con dâu thì khi làm thủ tục sang tên quyền sử dụng đất cho tôi có phải nộp thuế, lệ phí hay không? Nếu có thì phải nộp những khoản nào?
20/10/2026 - Bất động sản
* Bạn đọc hỏi: Anh Tuấn, trú tại phường Hải Châu (TP. Đà Nẵng) hỏi: Gia đình tôi hiện đang sống trong một căn nhà cấp 4 tại phường Hải . Do nhà đã xuống cấp, chúng tôi dự định xây dựng lại nhà mới trong năm nay có quy mô 3 tầng với tổng diện tích 200 m2. Tuy nhiên, gần đây tôi có nghe thông tin cho rằng theo quy định mới, việc xây dựng nhà ở riêng lẻ không còn phải xin giấy phép xây dựng. Điều này khiến tôi khá băn khoăn, không rõ với trường hợp của gia đình tôi thì có thuộc diện phải xin giấy phép hay không? Trường hợp vẫn phải xin giấy phép thì thủ tục thực hiện như thế nào? Ngoài ra, nếu gia đình tôi không xin giấy phép trước khi xây dựng thì có vi phạm gì không? Mong Quý Báo giải thích cụ thể để gia đình tôi có thể thực hiện việc xây dựng nhà đúng quy định và yên tâm hơn.
18/05/2026 - Bất động sản
* Bạn đọc hỏi: Ông D., trú tại xã Hòa Tiến (TP. Đà Nẵng) hỏi: Tôi được cha mẹ tặng cho mảnh đất có diện tích 500m2 có mục đích sử dụng là đất trồng cây hằng năm, và đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Do có nhu cầu ở nên tôi đã xây dựng nhà ở có diện tích khoảng 60m2 và ở lâu dài trên mảnh đất này từ năm 1995 cho đến nay. Trong quá trình sử dụng, tôi chưa bị cơ quan Nhà nước có thẩm quyền kiểm tra, xử phạt lần nào. Vậy trong thời gian đến, tôi có bị xử phạt về hành vi xây dựng nhà ở trên mảnh đất này không? Quy định của pháp luật về việc này như thế nào?
02/03/2026 - Bất động sản
*Bạn đọc hỏi: Ông Trương Văn L tại TP Đà Nẵng hỏi: Năm 2022, tôi mua ngôi nhà tại Liên Chiểu từ vợ chồng ông Lê Văn A. Sau khi chuyển nhượng, vợ chồng ông A xin ở nhờ một thời gian để tìm chỗ ở mới. Vì chỗ quen biết nên tôi đồng ý. Đến năm 2023, mặc dù tôi nhiều lần yêu cầu vợ chồng ông A giao lại nhà nhưng họ không thực hiện nên tôi buộc phải khởi kiện vụ án đòi lại nhà. Tòa án tuyên buộc vợ chồng ông A phải giao nhà cho tôi. Sau khi bản án có hiệu lực, họ vẫn không tự nguyện thi hành nên Cơ quan thi hành án đã ban hành Quyết định cưỡng chế và Thông báo cưỡng chế, ấn định thời điểm cưỡng chế trả nhà vào ngày 20/11/2024. Trước thời điểm cưỡng chế, vợ chồng ông A cam kết tự nguyện giao nhà và xin dời thời gian giao nhà đến ngày 25/11/2024 để di dời đồ đạc cá nhân. Tuy nhiên, trong khoảng thời gian này, họ đã tháo dỡ, di chuyển toàn bộ hệ thống thang máy của căn nhà. Đến ngày 25/11/2024, khi cơ quan thi hành án tổ chức giao nhà, tôi phát hiện hệ thống thang máy đã bị tháo gỡ gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến giá trị và cấu trúc của căn nhà.
Xin hỏi, hành vi lấy đi hệ thống thang máy trong ngôi nhà của vợ chồng ông A có vi phạm pháp luật hay không? Tôi cần làm gì để bảo vệ quyền lợi của mình.
03/10/2025 - Bất động sản
*Bạn đọc hỏi: Ông Quân, cư trú tại xã Hòa Vang, thành phố Đà Nẵng hỏi: Tôi đang có nhu cầu tách thửa để chuyển nhượng một phần thửa đất của tôi. Trong quá trình làm thủ tục thì chủ đất của thửa đất liền kề cũng làm thủ tục cấp đổi Giấy chứng nhận. Cả 02 thửa đất đều khai hoang cùng thời điểm, sử dụng từ trước năm 1993 và đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Trong quá trình đo đạc để làm thủ tục thì thửa đất liền kề thiếu 150m2 đất so với Giấy chứng nhận đã cấp. Chủ đất liền kề cho rằng tôi đã lấn chiếm phần đất này. Tuy nhiên, kết quả đo đạc của tôi thì diện tích sử dụng thực tế không thay đổi so với diện tích được cấp Giấy chứng nhận. Hơn nữa, 02 thửa đất có hàng cây Duối và 02 gốc Bạc Hà do tôi trồng làm ranh giới tự nhiên giữa 02 thửa đất cách đây hơn 30 năm. Tôi đã chặt 02 cây Bạc Hà lấy gỗ làm nhà và hiện còn gốc cây. Việc này những người lớn tuổi, sinh sống lâu năm ở địa phương đều biết. Hiện hai bên đang tranh chấp và tạm dừng thủ tục liên quan. Vậy, ranh giới tự nhiên ngoài thực địa là hàng cây Duối và 02 gốc Bạc Hà giữa 02 thửa đất có được pháp luật công nhận hay không?
22/07/2025 - Bất động sản
Phong & Partners cung cấp tất cả dịch vụ pháp lý với chất lượng cao nhất - là kết quả từ sự chuyên nghiệp, chuyên tâm và sự gắn kết, hỗ trợ hiệu quả của toàn hệ thống vì lợi ích cao nhất của khách hàng.
Copyright © 2020 P&P. All Rights Reserved.
Designed and Maintained by 
