*Bạn đọc hỏi: Ông Quân, cư trú tại xã Hòa Vang, thành phố Đà Nẵng hỏi: Tôi đang có nhu cầu tách thửa để chuyển nhượng một phần thửa đất của tôi. Trong quá trình làm thủ tục thì chủ đất của thửa đất liền kề cũng làm thủ tục cấp đổi Giấy chứng nhận. Cả 02 thửa đất đều khai hoang cùng thời điểm, sử dụng từ trước năm 1993 và đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Trong quá trình đo đạc để làm thủ tục thì thửa đất liền kề thiếu 150m2 đất so với Giấy chứng nhận đã cấp. Chủ đất liền kề cho rằng tôi đã lấn chiếm phần đất này. Tuy nhiên, kết quả đo đạc của tôi thì diện tích sử dụng thực tế không thay đổi so với diện tích được cấp Giấy chứng nhận. Hơn nữa, 02 thửa đất có hàng cây Duối và 02 gốc Bạc Hà do tôi trồng làm ranh giới tự nhiên giữa 02 thửa đất cách đây hơn 30 năm. Tôi đã chặt 02 cây Bạc Hà lấy gỗ làm nhà và hiện còn gốc cây. Việc này những người lớn tuổi, sinh sống lâu năm ở địa phương đều biết. Hiện hai bên đang tranh chấp và tạm dừng thủ tục liên quan. Vậy, ranh giới tự nhiên ngoài thực địa là hàng cây Duối và 02 gốc Bạc Hà giữa 02 thửa đất có được pháp luật công nhận hay không?
22/07/2025 - Bất động sản
*Bạn đọc hỏi: Chị Trương Mỹ H. trú tại Điện Bàn hỏi: Tôi và chồng cũ kết hôn vào tháng 6/2015, ly hôn vào tháng 10/2024, khi thực hiện thủ tục ly hôn tại Tòa án, chúng tôi chỉ yêu cầu Tòa giải quyết về quan hệ hôn nhân và con cái, ngoài ra, không yêu cầu Tòa án giải quyết về vấn đề tài sản chung. Thời gian đầu sau ly hôn, chồng cũ vẫn đều đặn chuyển tiền cấp dưỡng để tôi nuôi hai con, nhưng từ đầu năm 2025 đến nay, tôi đã nhiều lần liên hệ yêu cầu chuyển tiền cấp dưỡng nhưng chồng cũ thường xuyên hứa hẹn mà không chuyển tiền. Trong quá trình chung sống, chúng tôi đã dành dụm mua đất và xây được một căn nhà 03 tầng vào năm 2020, giấy tờ nhà đất đứng tên hai vợ chồng. Sau ly hôn, chồng cũ vẫn sống tại căn nhà này, tôi và các con dọn về nhà ngoại sống. Để đảm bảo quyền lợi của mình và các con, tôi mong muốn được phân chia tài sản là căn nhà chung này, tuy nhiên tôi hiện không giữ giấy tờ nào liên quan đến tài sản chung, tôi có yêu cầu chồng cũ cung cấp nhưng chồng cũ không đồng ý. Xin hỏi Luật sư, tôi có thể yêu cầu Tòa án chia tài sản chung là căn nhà này khi tôi không giữ giấy tờ đất không?
22/07/2025 - Hôn nhân - Gia đình
*Bạn đọc hỏi: Anh Phan Văn Điền – Thành viên công ty TNHH X tại TP Đà Nẵng hỏi: Tôi và anh trai của tôi cùng nhau thành lập công ty TNHH 02 thành viên và được cấp giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp vào tháng 6/2021. Mới đây, anh trai tôi bị tai nạn giao thông và mất (không để lại di chúc). Chị H – là vợ của anh trai tôi yêu cầu chia phần vốn góp của chồng trong công ty. Xin nói thêm là cha mẹ chúng tôi đã qua đời từ lâu. Xin hỏi, việc chia di sản thừa kế là phần vốn góp của anh trai tôi trong công ty xử lý như thế nào?
07/07/2025 - Doanh nghiệp
*Bạn đọc hỏi: Chị Thu, hiện đang sinh sống tại Đà Nẵng, hỏi: Vợ chồng tôi có thuê một căn nhà để ở và làm cửa hàng kinh doanh thực phẩm, hai bên ký hợp đồng thuê nhà có thời hạn 5 năm, thanh toán tiền thuê một năm một lần, hợp đồng không được công chứng. Nhưng nay vợ chồng tôi mới ở được 9 tháng thì chủ nhà muốn bán nhà cho người khác mà lại không báo trước cho chúng tôi. Trong hợp đồng chỉ ghi bên cho thuê được lấy lại nhà khi hết thời hạn hoặc bên thuê làm sai hợp đồng. Vậy chủ nhà có quyền bán nhà hay không? Tôi có được tiếp tục thuê nhà hay không?
23/06/2025 - Bất động sản
(LSVN) - Tôi sắp kết hôn và được khuyên là nên ký thỏa thuận về chế độ tài sản của vợ chồng trước khi đăng ký kết hôn để tránh rắc rối về sau, nếu chẳng may có mâu thuẫn. Tôi băn khoăn không biết như vậy có được pháp luật công nhận không, có cần công chứng hay không, và sau khi kết hôn có thể thay đổi nội dung thỏa thuận đó không? Chị Lan trú tại TP. Hồ Chí Minh hỏi.
09/06/2025 - Hôn nhân - Gia đình
*Bạn đọc hỏi: Chị Tâm đang sinh sống tại hụyện Đại Lộc (Quảng Nam) hỏi: Tôi cùng dì ruột và bà ngoại của tôi chung sống trên thửa đất từ trước năm 1975 đến nay. Trong quá trình chung sống, dì tôi có tiến hành kê khai, đăng ký với Nhà nước theo quy định pháp luật. Đến năm 1995, thửa đất được Nhà nước cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ đứng tên dì tôi. Năm 2000, tôi đã xây dựng nhà ở riêng trên đất và cùng chồng, con ở riêng cho đến nay. Tuy nhiên, từ năm 2019 tôi và dì có nhiều bất đồng quan điểm nên dì tôi yêu cầu tôi phải dọn đi nơi khác sinh sống. Tôi rất lo lắng về việc này. Vậy, tôi có quyền sở hữu đối với quyền sử dụng đất cùng dì của tôi không? Việc dì của tôi cho rằng tôi không có quyền sử dụng đất và yêu cầu tôi dọn đi, trả lại thửa đất cho dì có phù hợp quy định pháp luật không?
07/06/2025 - Bất động sản
Phong & Partners cung cấp tất cả dịch vụ pháp lý với chất lượng cao nhất - là kết quả từ sự chuyên nghiệp, chuyên tâm và sự gắn kết, hỗ trợ hiệu quả của toàn hệ thống vì lợi ích cao nhất của khách hàng.
Copyright © 2020 P&P. All Rights Reserved.
Designed and Maintained by 
