*Bạn đọc hỏi: anh Minh Ngọc trú tại Q.Liên Chiểu (TP Đà Nẵng), hỏi: Cha tôi mất vào năm 2003. Cha mẹ tôi có 2 người con là tôi và em trai tôi, cả hai anh em tôi đều đã yên bề gia thất. Vào năm 2013, mẹ tôi mua một căn nhà và đã được cấp sổ đỏ đứng tên bà. Đến năm 2021, mẹ tôi đã lập di chúc để lại toàn bộ nhà đất của bà cho cháu nội đích tôn là con trai tôi. Tại thời điểm lập di chúc, mẹ tôi vẫn còn rất minh mẫn nhưng bị mù, không nhìn thấy gì nên bà đã nhờ người hàng xóm viết giúp một bản di chúc và việc lập di chúc này có 4 thành viên trong gia đình người hàng xóm cùng làm chứng. Vào tháng 8/2024, mẹ tôi mất. Hiện tại, tôi muốn làm thủ tục thừa kế tài sản của mẹ sang cho con trai tôi như ý nguyện của bà. Vậy cho tôi hỏi di chúc do mẹ tôi để lại có hợp pháp không? Con tôi cần phải làm gì để nhận được di sản của mẹ tôi?
20/01/2025 - Dân sự
*Bạn đọc hỏi: anh Minh, sinh năm 1990, trú tại Q.Bình Thạnh (TP.Hồ Chí Minh) hỏi: Tôi có thuê một căn nhà để ở với hợp đồng thuê 2 năm. Sau 6 tháng, tôi thấy hệ thống điện trong nhà thường xuyên bị chập vì đã cũ, gây nguy hiểm khi sử dụng. Tôi báo với chủ nhà nhưng chủ nhà cho rằng đó là trách nhiệm của tôi vì tôi là người trực tiếp sử dụng điện. Trong hợp đồng thuê nhà không đề cập rõ về trách nhiệm sửa chữa hệ thống điện. Vậy trong trường hợp này, trách nhiệm sửa chữa hệ thống điện thuộc về ai? Tôi nên làm gì để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình?
14/01/2025 - Dân sự
*Bạn đọc hỏi: Bà Trần Thị Q., trú quận Sơn Trà - Thành phố Đà Nẵng hỏi:Ba mẹ tôi có 4 người con gồm: Ông N, bà C, tôi và ông S. Trong quá trình chung sống, ba mẹ tôi có tạo lập được một mảnh đất khá lớn và đã xây nhà trên đó, hiện do ông N đang quản lý sử dụng. Ba mẹ của tôi đã mất cách đây 20 năm và khi mất có để lại di chúc nhà đất cho 4 anh em chúng tôi. Khi ba mẹ mất, bà C, ông S và tôi đều đi nước ngoài làm ăn, do đó toàn bộ nhà đất này do ông N sử dụng từ đó đến nay mà chúng tôi không có ý kiến gì cả. Hiện nay cả 3 đều đã về nước sinh sống nên muốn chia một phần diện tích đất của ba mẹ để có nơi làm nhà ở. Tuy nhiên, ông N nhiều lần trì hoãn dẫn đến tình hình gia đình không vui vẻ. Cho tôi hỏi, nhà đất của cha mẹ tôi mà ông N đang quản lý sử dụng từ 20 năm nay thì chúng tôi có được yêu cầu chia thừa kế hay không? Tôi xin cảm ơn Luật sư.
02/12/2024 - Dân sự
*Bạn đọc hỏi: Anh Nguyễn Văn M hiện tại đang sinh sống tại Mỹ hỏi: Gia đình tôi có 4 người con là anh trai tôi Nguyễn Văn B, chị gái Nguyễn Thị N, em gái Nguyễn Thị Th và tôi. Tháng trước, anh trai tôi là Nguyễn Văn B đã mất và để lại một sổ tiết kiệm tại ngân hàng Agribank gần 2 tỷ đồng. Khi mất anh không để lại di chúc. Anh tôi sống một mình không có vợ con, bố mẹ tôi cũng đã mất trước anh nhiều năm. Hiện tại chị gái tôi là bà Nguyễn Thị N muốn một mình thừa kế số tiền mà anh tôi để lại với lý do là tôi và em gái tôi đã định cư ở nước ngoài nhiều năm, không chăm sóc anh trai. Tuy nhiên chị gái tôi nghiện cờ bạc nên tôi không muốn chị tôi đổ số tiền anh tôi vất vả tích góp được vào cờ bạc. Cho tôi hỏi trong trường hợp này tôi và em gái có được nhận thừa kế không? Và trong trường hợp chị gái tôi không muốn chia di sản thừa kế thì tôi có thể làm thế nào?
27/11/2024 - Dân sự
* Bạn đọc hỏi: Anh H.S, trú tại Hội An hỏi: Ông bà nội của tôi có 3 người con gồm: chú Hai, cô Ba và ba tôi. Năm 2011, ba tôi mất vì tai nạn giao thông. Bà nội tôi qua đời từ năm 2000 và đến năm 2023 thì ông nội tôi cũng mất mà không để lại di chúc. Ông bà nội có một căn nhà (mẹ và tôi đã ở căn nhà này cùng ông bà từ trước khi ba tôi mất) và hai mảnh đất. Nay, chú Hai và cô Ba của tôi muốn chia số tài sản này mà không chia phần cho gia đình tôi vì cho rằng ba tôi mất đã lâu, mẹ con tôi không liên quan đến số tài sản này. Xin hỏi, trong trường hợp này, tôi có quyền nhận phần thừa kế của ba từ số tài sản của ông bà nội không? Nếu được, tôi mong muốn được nhận phần di sản là căn nhà hiện tôi và mẹ đang sinh sống và thờ cúng ông bà, tôi có quyền được hưởng phần di sản là căn nhà này không?
20/11/2024 - Dân sự
*Bạn đọc hỏi: bác Đinh Văn An, trú tại Q.Cẩm Lệ (TP Đà Nẵng), hỏi: Hiện vợ chồng tôi có quyền sử dụng 420m² đất ở và căn nhà 2 tầng trên đó tại phường Hòa Thọ Tây (Q.Cẩm Lệ). Nay chúng tôi muốn sang tên sổ đỏ nhà đất cho con trai. Tuy nhiên, tôi đang phân vân không biết nên thực hiện việc này thông qua hợp đồng tặng cho hay lập di chúc thừa kế để lại tài sản cho con trai mình. Cho tôi hỏi nên chọn cách nào tiện lợi hơn, tiết kiệm chi phí thực hiện hơn, cũng như có những ưu điểm gì liên quan đến các nghĩa vụ thuế khi thực hiện việc sang tên quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà cho con trai tôi?
25/10/2024 - Dân sự
Phong & Partners cung cấp tất cả dịch vụ pháp lý với chất lượng cao nhất - là kết quả từ sự chuyên nghiệp, chuyên tâm và sự gắn kết, hỗ trợ hiệu quả của toàn hệ thống vì lợi ích cao nhất của khách hàng.
Copyright © 2020 P&P. All Rights Reserved.
Designed and Maintained by 
