*Bạn đọc hỏi: anh Đặng Minh Dũng, trú Q.Liên Chiểu (TP Đà Nẵng), hỏi: Năm 2017, tôi mua một thửa đất tại Q.Liên Chiểu. Đến năm 2019, tôi xây dựng 1 căn nhà cấp 4 trên thửa đất này nhưng đến nay vẫn chưa tiến hành đăng ký bổ sung tài sản trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (gọi tắt là sổ đỏ). Tôi chỉ 1 con gái duy nhất nên muốn tặng cho nhà đất trên cho con gái trước khi con gái tôi đăng ký kết hôn để cháu làm tài sản riêng, sau này không vướng vào tài sản chung vợ chồng. Vậy tôi có thể làm thủ tục tặng cho cả nhà và đất này cho con gái tôi được không? Việc tặng cho nhà và đất khi chưa đăng ký bổ sung tài sản trên sổ đỏ có gặp rủi ro gì hay không?
14/11/2023 - Dân sự
*Bạn đọc hỏi: chị Nguyễn Thị Thanh Huyền (TP Đà Nẵng), hỏi: Tôi hiện đang làm cho bộ phận nhân sự của Công ty CP X.T, có địa chỉ tại Q.Hải Châu (TP Đà Nẵng). Nay Công ty tôi có nhu cầu mở rộng hoạt động nên phải tuyển thêm nhân sự có trình độ chuyên môn đặc biệt là người lao động nước ngoài (NLĐNN). Trong quá trình phỏng vấn, NLĐNN có yêu cầu Công ty tôi phải thanh toán tiền lương bằng đồng đô-la Mỹ (USD). Công ty tôi lo ngại liệu chúng tôi có được phép thỏa thuận trả lương bằng USD trong hợp đồng lao động (HĐLĐ) với NLĐNN này không? Ngoài ra, tôi được biết NLĐNN khi làm việc tại Việt Nam cần phải có giấy phép lao động (GPLĐ) và thời hạn HĐLĐ phụ thuộc vào thời hạn GPLĐ. Vậy Công ty tôi có thể ký HĐLĐ xác định thời hạn nhiều lần với NLĐNN?
08/11/2023 - Lao động
*Bạn đọc hỏi: anh Hùng, trú ở TP Đà Nẵng, hỏi: Tôi là tài xế lái xe tải giao hàng của Công ty X. tại Đà Nẵng. Trong một lần điều khiển xe của Công ty đi giao hàng do không làm chủ tốc độ, thiếu chú ý quan sát nên tôi đã gây ra tai nạn làm hư hại 1 ô-tô khác. Chủ phương tiện va chạm với tôi yêu cầu bồi thường thiệt hại là 50 triệu đồng. Công ty X. cho rằng do lỗi của tôi nên không có trách nhiệm hỗ trợ bồi thường trong trường hợp này. Cho tôi hỏi, Công ty của tôi có trách nhiệm liên đới với tôi trong việc bồi thường này hay không?
30/10/2023 - Dân sự
Mặc dù khi người dân rời quê hương và định cư ở nước ngoài (Việt kiều) nhưng quyền và lợi ích hợp pháp của họ vẫn luôn được đảm bảo tại Việt Nam, trong đó, bao gồm cả quyền thừa kế di sản của người thân trong nước. Thủ tục khai nhận di sản thừa kế thông thường không quá phức tạp, tuy nhiên, với đối tượng là Việt kiều cần có những điều kiện nhất định để thực hiện thủ tục này.
24/10/2023 - Dân sự
*Bạn đọc hỏi: anh Đào Hùng Trưởng, ở Q.Sơn Trà (TP Đà Nẵng), hỏi: Dì tôi có lập một bản di chúc, trong đó dì để lại nhà và đất cho chồng con dì; đồng thời, dì có cho tôi một quyển sổ tiết kiệm (được ghi trong di chúc là tặng cho tôi) với số tiền gốc là 500 triệu đồng. Tuy nhiên, nay các chủ nợ đến yêu cầu chồng con dì thanh toán khoản nợ hơn 5 tỷ đồng mà dì đã vay khi còn sống. Xin cho tôi hỏi, chồng và con của dì tôi có nghĩa vụ trả nợ thay cho dì tôi không? Tôi có nghĩa vụ phải trả khoản vay trên cùng chồng con dì của tôi không?
16/10/2023 - Dân sự
*Bạn đọc hỏi: chị Tố Như, ở TP Tam Kỳ (Quảng Nam), hỏi: Gần đây, tôi dự định mua 2 lô đất để ở và kinh doanh tại Q.Liên Chiểu (TP Đà Nẵng) của ông S. Tôi và ông S. đã thỏa thuận giá chuyển nhượng 2 lô đất là 25 tỷ đồng. Lúc thỏa thuận về việc ký hợp đồng công chứng mua 2 lô đất trên, ông S. đã đưa ra đề xuất ghi giá thấp hơn giá đã thỏa thuận như trên để giúp các bên giảm các khoản tiền thuế, phí, lệ phí theo quy định. Ông S. còn nói nếu tôi đồng ý thì ông sẽ lại phước, giảm thêm cho tôi một số tiền khi tôi thanh toán. Lúc đó, tôi có hỏi ông S. việc ghi giá trên hợp đồng như vậy sau này có vấn đề gì không, ông S. một mực khẳng định là rất an toàn nếu các bên không tiết lộ ra. Bản thân tôi thấy mình cũng được lợi nên trước mắt đã đồng ý với ông S. và hẹn ngày ra công chứng. Cho tôi hỏi việc ông S. đề xuất kê khai giá trên hợp đồng chuyển nhượng thấp hơn giá trị thực tế các bên thoả thuận thì có vi phạm pháp luật không? Việc ghi giá chuyển nhượng trên hợp đồng thấp hơn giá thực tế có rủi ro gì không? Tôi cần làm gì để đảm bảo quyền lợi cho mình?
03/10/2023 - Bất động sản
Phong & Partners cung cấp tất cả dịch vụ pháp lý với chất lượng cao nhất - là kết quả từ sự chuyên nghiệp, chuyên tâm và sự gắn kết, hỗ trợ hiệu quả của toàn hệ thống vì lợi ích cao nhất của khách hàng.
Copyright © 2020 P&P. All Rights Reserved.
Designed and Maintained by 
