1. Thế nào là Luật sư tư vấn giải quyết tranh chấp thừa kế tại Đà Nẵng?

Luật sư giải quyết tranh chấp thừa kế tại Đà Nẵng là người có chuyên môn về pháp luật thừa kế, giúp tư vấn, hỗ trợ và đại diện cho các bên trong quá trình giải quyết tranh chấp liên quan đến di sản thừa kế. Tranh chấp thừa kế có thể phát sinh khi các bên không thống nhất về quyền hưởng di sản, tính hợp pháp của di chúc, hoặc quyền lợi của từng người thừa kế.

Luật sư không chỉ đóng vai trò hướng dẫn khách hàng về các quy định pháp luật mà còn giúp thương lượng, hòa giải để giải quyết tranh chấp một cách nhanh chóng, tránh kéo dài thời gian và mâu thuẫn gia đình. Nếu không thể thương lượng, luật sư sẽ đại diện khách hàng trong quá trình tố tụng tại tòa án để bảo vệ quyền lợi hợp pháp của họ.

Ngoài ra, luật sư còn hỗ trợ thu thập chứng cứ, soạn thảo đơn khởi kiện, làm việc với các cơ quan chức năng và đảm bảo quá trình phân chia di sản diễn ra theo đúng quy định của pháp luật. Với kinh nghiệm và hiểu biết sâu rộng, Luật sư giải quyết tranh chấp thừa kế tại Đà Nẵng giúp khách hàng đảm bảo quyền lợi và tránh các rủi ro pháp lý không đáng có.

Luật sư tư vấn giải quyết tranh chấp thừa kế tại Đà Nẵng là người giúp giải quyết mọi vấn đề pháp lý liên quan đến thừa kế như:

• Tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất trong đó buộc người thừa kế thực hiện nghĩa vụ về tài sản do người chết để lại;
• Tranh chấp phân chia di sản thừa kế là quyền sử dụng đất theo di chúc hoặc theo pháp luật mà người thừa kế được hưởng
• Xác nhận quyền thừa kế của mình hoặc bác bỏ quyền thừa kế của người khác
• Tranh chấp đòi lại tài sản quyền sử dụng đất là di sản thừa kế
• Tranh chấp thay đổi nội dung di chúc hoặc không thực hiện di chúc.

​

2. Luật sư tư vấn giải quyết tranh chấp thừa kế tại Đà Nẵng làm những việc gì?

Hiện nay không có quy định cụ thể về cách phân loại tranh chấp thừa kế. Tuy nhiên thực tế có thể dựa trên một số đặc điểm, tính chất vụ việc để phân loại thành:

• Tranh chấp thừa kế có di chúc.
• Tranh chấp thừa kế không có di chúc.

Luật sư giải quyết tranh chấp thừa kế đóng vai trò quan trọng trong việc bảo vệ quyền lợi của các bên liên quan, đảm bảo việc phân chia di sản được thực hiện đúng quy định pháp luật. Dưới đây là những công việc chính mà luật sư thực hiện trong quá trình giải quyết tranh chấp thừa kế:

Tư vấn giải quyết tranh chấp

• Nghiên cứu hồ sơ, tài liệu của khách hàng cung cấp liên quan đến tranh chấp về thừa kế để nhận diện và xác định chính xác quan hệ tranh chấp;
• Phân tích, đánh giá, nhận định cơ sở pháp lý ban đầu đối với yêu cầu của khách hàng trong tranh chấp về thừa kế;
• Tư vấn về chứng cứ và cơ sở chứng minh yêu cầu và cách thức thu thập chứng cứ liên quan đến vị trí của khách hàng trong tranh chấp về thừa kế;
• Tư vấn và đưa ra các phương thức giải quyết tranh chấp phù hợp để khách hàng lựa chọn giải quyết;
• Tư vấn phương thức giải quyết tranh chấp tại Tòa án về thẩm quyền Tòa án, trình tự, thủ tục, án phí và các chi phí liên quan đến tranh chấp về thừa kế.

Hỗ trợ hoàn thiện hồ sơ

• Tư vấn, soạn thảo, hỗ trợ điều chỉnh hồ sơ khởi kiện, bản tự khai, đơn trình bày ý kiến, đơn yêu cầu nếu đương sự là Nguyên đơn trong tranh chấp về thừa kế;
• Tư vấn, soạn thảo đơn trình bày ý kiến, đơn phản tố, bản tự khai, đơn yêu cầu nếu đương sự là Bị đơn trong tranh chấp về thừa kế;
• Tư vấn, soạn thảo bản tự khai, đơn trình bày ý kiến, đơn yêu cầu độc lập nếu đương sự tham gia là người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan trong tranh chấp về thừa kế;
• Thu thập/yêu cầu thu thập, tổng hợp, đánh giá và cung cấp chứng cứ kèm đơn và cho Tòa án và hỗ trợ đương sự nộp các hồ sơ nêu trên tại Tòa án.

Đại diện tham gia tố tụng

• Tư vấn, giải thích về cơ chế đại diện tố tụng và Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp trong vụ việc tranh chấp về thừa kế;
• Tư vấn, hướng dẫn về thủ tục ủy quyền cho đại diện tùy thuộc vào phạm vi khách hàng mong muốn trong tranh chấp về thừa kế;
• Tư vấn hoàn thiện hồ sơ yêu cầu luật sư bảo vệ;
• Ðại diện khách hàng tham gia giải quyết tranh chấp tại Tòa án theo phạm vi ủy quyền bao gồm việc trình bày ý kiến; cung cấp chứng cứ; theo dõi tiến trình, thúc đẩy quá trình giải quyết và xử lý các vấn đề phát sinh; tham gia các buổi làm việc, phiên hoà giải, phiên tòa xét xử để bảo vệ quyền lợi của khách hàng;

Đại diện yêu cầu thi hành án đối với việc tranh chấp di sản thừa kế

• Tư vấn pháp lý về thủ tục, chi phí thi hành án đối với Bản án/quyết định về tranh chấp về thừa kế;
• Cử đại diện yêu cầu thi hành bản án/quyết định có hiệu lực;
• Ðại diện tham gia tại cơ quan thi hành án;
• Thực hiện các biện pháp phù hợp để bảo vệ khách hàng theo bản án/quyết định về tranh chấp về thừa kế.

3. Tiêu chí lựa chọn Luật sư tư vấn giải quyết tranh chấp thừa kế tại Đà Nẵng thế nào?

Luật sư tư vấn giải quyết tranh chấp thừa kế tại Đà Nẵng tận tâm, uy tín, chuyên nghiệp cần hội tụ được các tố chất quan trọng sau đây:

Phải có đạo đức và tâm huyết với công việc, vì mục đích chính đáng của khách hàng.

Phải có kiến thức sâu rộng về pháp luật dân sự về thừa kế.

Phải có khả năng tư duy, nhận diện và giải quyết toàn diện những vấn đề có tính pháp lý phức tạp, đòi hỏi tư duy cao.

Phải có kinh nghiệm sâu sắc, được tích lũy trong quá trình tư vấn giải quyết các vấn đề thừa kế.

Phải có đội ngũ quy mô để có thể phối hợp, hỗ trợ nhau một cách tốt nhất,từ đó đưa ra phương án tối ưu cho khách hàng.

Phải có sự am hiểu về thị trường và đặt chuyên nghiệp lên hàng đầu.

4. Vì sao cần phải nhờ Luật sư tư vấn khi phát sinh tranh chấp thừa kế tại Đà Nẵng?

Không phải người dân nào cũng hiểu và nắm rõ quy định pháp luật liên quan đến tranh chấp thừa kế. Dù có thể tìm kiếm thông tin qua internet, nhưng phải khẳng định một điều rằng, không phải vấn đề nào người dân cũng có thể tự mình giải quyết vừa đúng luật, vừa bảo vệ được tối ưu quyền và lợi ích hợp pháp của mình. Tự thực hiện việc mình không am hiểu sẽ khiến mất rất nhiều thời gian, công sức, tiền bạc và hiệu quả chưa chắc đã đạt được.

Khi đến với Luật sư giải quyết tranh chấp thừa, khách hàng sẽ được tư vấn những quy định pháp lý liên quan đến thừa kế, những rủi ro pháp lý có thể gặp phải và phương án giải quyết phù hợp, giảm thiểu những rủi ro pháp lý có thể xảy ra; Tiết kiệm được thời gian, công sức, tiền bạc khi thực hiện các thủ tục hành chính, thủ tục tố tụng tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

• Hiểu rõ quy định pháp luật: Luật thừa kế có nhiều quy định phức tạp, dễ gây nhầm lẫn. Luật sư sẽ giúp bạn hiểu rõ các quy định pháp luật liên quan, từ đó đưa ra những giải pháp phù hợp nhất.
• Bảo vệ quyền lợi: Luật sư sẽ đại diện cho bạn trong các cuộc đàm phán, hòa giải hoặc tố tụng, bảo vệ quyền lợi hợp pháp của bạn một cách tối đa.
• Thu nhập chứng cứ: Luật sư sẽ giúp bạn thu nhập, phân tích và đánh giá các chứng cứ liên quan đến vụ án, xây dựng lập luận pháp lý vững chắc.
• Tiết kiệm thời gian và công sức: Việc tự mình giải quyết tranh chấp thừa kế thường tốn rất nhiều thời gian và công sức. Luật sư sẽ giúp bạn giải quyết vụ việc một cách nhanh chóng và hiệu quả.​

5. Chi phí thuê Luật sư tư vấn khi phát sinh tranh chấp thừa kế tại Đà Nẵng bao nhiêu?

Văn phòng Luật sư Phong & Partners tại Đà Nẵng luôn được khách hàng cá nhân và tổ chức tin tưởng giao phó trách nhiệm trong nhiều lĩnh vực pháp lý. Với đội ngũ Luật sư tư vấn tranh chấp thừa kế giàu kinh nghiệm, chuyên môn cao và không ngừng cập nhật kiến thức pháp luật, Phong & Partners tự tin sẽ hỗ trợ hiệu quả các vấn đề liên quan đến thừa kế cho khách hàng. Tùy vào mức độ phức tạp của từng yêu cầu cụ thể của khách hàng, chúng tôi sẽ đưa ra mức phí dịch vụ hợp lý, đảm bảo minh bạch và rõ ràng trong mọi thỏa thuận. Với phương châm “UY TÍN – TẬN TÂM – CHUYÊN NGHIỆP”, Phong & Partners cam kết mang đến dịch vụ tư vấn và giải quyết các vấn đề về pháp lý cho khách hàng một cách tận tình, nhanh chóng và hiệu quả nhất.

6. Luật sư tư vấn khi phát sinh tranh chấp thừa kế tại Đà Nẵng?

Việc tìm kiếm một Luật sư tư vấn khi phát sinh tranh chấp thừa kế tại Đà Nẵng giỏi và có bề dày kinh nghiệm là điều vô cùng cần thiết. Tuy nhiên, không phải ai cũng biết tìm Luật sư tư vấn tranh chấp thừa kế tại Đà Nẵng ở đâu để có được sự hỗ trợ toàn diện nhất. Dưới đây là đội ngũ Luật sư tư vấn tranh chấp thừa kế tại Đà Nẵng thuộc VĂN PHÒNG LUẬT SƯ PHONG & PARTNERS:

LUẬT SƯ LÊ NGÔ HOÀI PHONG - TRƯỞNG VĂN PHÒNG LUẬT SƯ PHONG & PARTNERS

Luật sư Lê Ngô Hoài Phong có hơn 20 năm kinh nghiệm hoạt động trong lĩnh vực tư vấn pháp luật, chuyên tư vấn các vấn đề đất đai. Luật sư Phong với nhiều kinh nghiệm thực tiễn và kiến thức chuyên môn sâu rộng luôn tư vấn và đưa ra các phương án tối ưu, bảo vệ tối đa quyền lợi hợp pháp cho khách hàng.

• Điện thoại: 0905 102 425
• Email: wind5759@gmail.com

LUẬT SƯ PHAN THỤY KHANH - PHÓ TRƯỞNG VĂN PHÒNG LUẬT SƯ PHONG & PARTNERS

Luật sư Phan Thụy Khanh là chuyên gia đất đai với nhiều năm kinh nghiệm trong các hoạt động tư vấn và tranh tụng. Luật sư Phan Thụy Khanh luôn đặt lợi ích của khách hàng lên hàng đầu, tham gia tư vấn với tinh thần trách nhiệm cao nhất nhằm đảm bảo tối đa lợi ích của khách hàng.

• Điện thoại: 0905 205 624
• Email: phanthuykhanh@gmail.com

LUẬT SƯ ĐẶNG VĂN VƯƠNG - PHÓ TRƯỞNG VĂN PHÒNG LUẬT SƯ PHONG & PARTNERS

Luật sư Vương có hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn pháp luật, đặc biệt là lĩnh vực pháp luật đất đai. Luật sư đã tham gia tư vấn và giải quyết thành công nhiều vụ án tranh chấp đất đai phức tạp.

• Điện thoại: 0901 955 099
• Email: vuongdang.lawyer@gmail.com

LUẬT SƯ TRƯƠNG ĐỨC TRUNG - TRƯỞNG CHI NHÁNH QUẢNG NAM - VĂN PHÒNG LUẬT SƯ PHONG & PARTNERS

Luật sư Trương Đức Trung có nghiên cứu chuyên sâu và bề dày kinh nghiệm trong hoạt động tư vấn. Với nhiều năm kinh nghiệm hoạt động trong lĩnh vực đất đai, Luật sư Trương Đức Trung đã khẳng định được uy tín và vị trí của mình trong việc tư vấn, hỗ trợ các vấn đề đất đai cho các khách hàng trong nước và quốc tế.

• Điện thoại: 0901 896 777
• Email: truongductrung211@gmail.com

LUẬT SƯ HUỲNH PHAN QUỐC - TRƯỞNG CHI NHÁNH NAM ĐÀ NẴNG - VĂN PHÒNG LUẬT SƯ PHONG & PARTNERS

Luật sư Huỳnh Phan Quốc là một trong những luật sư trẻ đầy triển vọng, đặc biệt Luật sư được biết đến với chuyên môn sâu rộng trong lĩnh vực đất đai. Với nhiều năm kinh nghiệm, Luật sư đã tích lũy kiến thức và kỹ năng đáng kể, trở thành một chuyên gia pháp lý uy tín trong việc tư vấn và giải quyết các vấn đề pháp lý liên quan đến đất đai.

• Điện thoại: 0919 984 864
• Email: lawyerquoctm@gmail.com

LUẬT SƯ NGUYỄN THỊ DIỄM PHƯỢNG – ĐẠI DIỆN VĂN PHÒNG LUẬT SƯ PHONG & PARTNERS TẠI NGŨ HÀNH SƠN

Với nhiều năm kinh nghiệm hoạt động trong ngành luật, đặc biệt trong lĩnh vực tư vấn và giải quyết trong lĩnh vực đất đai, Luật sư Nguyễn Thị Diễm Phượng đã tham gia tư vấn và giải quyết thành công nhiều vụ án tranh chấp phức tạp.

• Điện thoại: 0905.579.269
• Email: diemliberty2505@gmail.com

LUẬT SƯ NGUYỄN THỊ HUYỀN TRANG - LUẬT SƯ THUỘC VĂN PHÒNG LUẬT SƯ PHONG & PARTNERS

Luật sư Nguyễn Thị Huyền Trang là luật sư thành viên của Văn phòng luật sư Phong & Partners. Luật sư Nguyễn Thị Huyền Trang với nhiều năm kinh nghiệm hoạt động trong ngành luật, trình độ chuyên môn cao, khả năng làm việc linh hoạt, tận tâm, bảo vệ tối đa quyền lợi cho khách hàng trong nhiều lĩnh vực: Hình sự, Dân sự, Đất đai, Hành chính,…

• Điện thoại: 0382 761 167
• Email: huyentrang.lsdn@gmail.com

LUẬT SƯ DƯƠNG THỊ NGỌC TRÂM - LUẬT SƯ THUỘC VĂN PHÒNG LUẬT SƯ PHONG & PARTNERS

Luật sư Dương Thị Ngọc Trâm là luật sư thành viên của Văn phòng luật sư Phong & Partners tại Chi nhánh Nam Đà Nẵng. Luật sư Dương Thị Ngọc Trâm là đội ngũ luật sư trẻ, năng động, có chuyên môn sâu và nhiều năm hành nghề trong nhiều lĩnh vực.

• Điện thoại: 096 7475 064
• Email: tramdtn179@gmail.com

Việc tìm đến sự hỗ trợ của Luật sư tư vấn tranh chấp thừa kế tại Đà Nẵng là giải pháp tối ưu để bảo vệ quyền lợi và giảm thiểu rủi ro trong các vụ việc liên quan đến thừa kế. Từ việc nắm bắt tình huống pháp lý, định hướng xử lý từ sớm, đến tối ưu hóa cơ hội đạt được kết quả thuận lợi, sự đồng hành của một Luật sư giỏi là yếu tố không thể thiếu. Với đội ngũ Luật sư giàu kinh nghiệm từ Phong & Partners, quý khách hàng hoàn toàn có thể tin tưởng vào chất lượng tư vấn và hỗ trợ pháp lý hàng đầu trong khu vực.

7. Những câu hỏi liên quan đến giải quyết tranh chấp thừa kế

(1) Những trường hợp nào thuộc trường hợp thừa kế theo pháp luật?

Những trường hợp thừa kế theo pháp luật được quy định tại Điều 650 Bộ luật dân sự 2015.

• Không có di chúc;
• Di chúc không hợp pháp;
• Những người thừa kế theo di chúc chết trước hoặc chết cùng thời điểm với người lập di chúc; cơ quan, tổ chức được hưởng thừa kế theo di chúc không còn tồn tại vào thời điểm mở thừa kế;
• Những người được chỉ định làm người thừa kế theo di chúc mà không có quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản.
• Thừa kế theo pháp luật cũng được áp dụng đối với các phần di sản sau đây:
• Phần di sản không được định đoạt trong di chúc;
• Phần di sản có liên quan đến phần của di chúc không có hiệu lực pháp luật;
• Phần di sản có liên quan đến người được thừa kế theo di chúc nhưng họ không có quyền hưởng di sản, từ chối nhận di sản, chết trước hoặc chết cùng thời điểm với người lập di chúc; liên quan đến cơ quan, tổ chức được hưởng di sản theo di chúc, nhưng không còn tồn tại vào thời điểm mở thừa kế.

(2) Những người nào thuộc trường hợp được thừa kế theo pháp luật?

Người thừa kế và hàng thừa kế được pháp luật tại Điều 651 Bộ luật dân sự 2015 như sau:

• Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;
• Hàng thừa kế thứ hai gồm: ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại;
• Hàng thừa kế thứ ba gồm: cụ nội, cụ ngoại của người chết; bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột; chắt ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại.

8. Một vài bản án liên quan đến giải quyết tranh chấp thừa kế

(1) Bản án số: 47/2017/DS-ST ngày 08/9/20217 của Tòa án nhân dân huyện Hải Hậu. tỉnh Nam Định

Nội dung vụ án:

Trước đây nguồn gốc thửa đất là tài sản riêng của bà L nhưng khi bà kết hôn với ông S bà đã tự nguyện nhập vào làm tài sản chung từ năm 1978, trước đây tại bản đồ 299 có diện tích 163 m2 nhưng đến bản đồ năm 1998, tại sổ mục kê, sổ địa chính diện tích chỉ còn lại 100 m2 mất đi 63 m2 do mở đường giao thông nên có thể xác định tài sản chung hợp pháp của bà L và ông S chỉ còn lại diện tích là 100 m2 tại bản đồ số 21, số thửa 68 của xã Hải Giang. Vì thửa đất được cấp GCNQSDĐ vào ngày 8/7/1998, ông S cũng thừa nhận đó là tài sản chung có vợ chồng ông Văn S bà L.

Bà Vũ Thị L nguyên đơn yêu cầu chia di sản thừa kế của ông Nguyễn Văn S đang nằm trong khối tài sản chung với bà Vũ Thị L là một nửa thửa đất tại tờ bản đồ số 21, số thửa 68 của xã Hải Giang theo quy định của pháp luật. Ông Nguyễn Quang S không đồng ý chia di sản thừa kế của ông S, với lý do để sau này làm nơi thờ cúng cho ông S và bà L.

Tòa án cấp sơ thẩm nhận định:

Thời điểm mở thừa kế là ngày 22/5/2003, căn cứ tại điều 623 BLDS 2015 thì thời hiệu khởi kiện chia thừa kế của ông S vẫn còn nằm trong thời hiệu khởi kiện. Trước khi ông S chết ông có nhờ ông Mai Văn Đông viết hộ di chúc chung của vợ chồng, sau đó cả hai vợ chồng ông, bà cùng ký vào và có đưa đến UBND xã Hải Giang xác nhận là hoàn toàn hợp pháp, vì đã thể hiện đúng được ý trí, nguyện vọng của người có di sản để lại nên chia di sản thừa kế của ông S theo di chúc và theo pháp luật.

Hàng thừa kế thứ nhất của ông S gồm: Bà Vũ Thị L; ông Nguyễn Quang S. Mặc dù trong nội dung của bản di chúc ông S không cho bà L được hưởng phần di sản của ông S nhưng theo quy định tại Điều 644 BLDS 2015 bà L vẫn được hưởng hai phần ba suất của một người thừa kế theo pháp luật. Phần di sản còn lại sẽ được chia hết cho ông S. Bà L có nguyện vọng xin được quản lý, sử dụng cả diện tích 100 m2 và có trách nhiệm thanh toán giá trị kỷ phần cho ông S. Xét thấy diện tích đất này đang do bà L quản lý, sử dụng, bà đã có công trông coi quản lý từ khi ông S chết cho đến nay. Bản thân bà L đã già yếu hơn 80 tuổi đang hưởng chế độ trợ cấp xã hội người cao tuổi, lại neo đơn không có con cháu, bà không còn chỗ ở nào khác nên giao toàn bộ thổ đất cho bà L được tiếp tục quản lý, sử dụng và cần buộc bà L phải có trách nhiệm thanh toán giá trị cho ông S.

Tòa án cấp sơ thẩm tuyên:

– Chấp nhận yêu cầu khởi kiện chia di sản thừa kế của bà Vũ Thị L, yêu cầu chia di sản thừa kế cho ông Nguyễn Văn S để lại là hợp pháp.

– Chia cho bà L được quyền quản lý, sử dụng diện tích 100m2 đất ở tại thửa số 68, tờ bản đồ số 21. Nhưng Bà Vũ Thị L phải có trách nhiệm thanh toán cho ông Quang S 38.000.000đ và liên hệ cơ quan có thẩm quyền làm thủ tục cấp GCNQSĐ.

– Bà L có trách nhiệm liên hệ với cơ quan nhà nước có thẩm quyền để làm thủ tục cấp GCN QSD đất.

(2) Bản án số: 94/2017/DS-ST ngày 14/12/20217 của Tòa án nhân dân quận Hải Châu, thành phố Đà Nẵng

Nội dung vụ án:

Nguyên ngôi nhà ở tại địa chỉ 38B Đoàn Thị Điểm, phường Hải Châu 2, quận Hải Châu, Tp. Đà Nẵng có nguồn gốc là của ông K (sinh năm 1922) và bà D (sinh năm 1932). Ngày 06/8/1997, ông K và bà D đã đến Phòng công chứng số 01 Tp. Đà Nẵng lập di chúc số 66HV34 ngày 06/8/1997 và đã được công chứng viên chứng thực bản di chúc, nội dung bản di chúc để lại toàn bộ ngôi nhà trên cho bà Bùi Thị H được toàn quyền sở hữu sau khi ông bà chết. Ngày 29/12/2000, ông K và bà D được UBND Tp. Đà Nẵng cấp GCN quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở. Ông K và bà D có 03 người con chung là ông Bùi H, bà Bùi Thị L và bà Bùi Thị H; bà D có 01 người con riêng là bà Tống Thị T nhưng có quan hệ chăm sóc và nuôi dưỡng từ nhỏ.

Bà Bùi Thị H khởi kiện yêu cầu công nhận di chúc hợp pháp, giao nhà đất là di sản thừa kế cho bà sở hữu.

Nhận định của tòa án sơ thẩm:

Xét di chúc được lập vào ngày 06/8/1997 là thời kỳ thi hành BLDS 1995. Căn cứ vào quy định tại các Điều 655,656 của BLDS 1995 (tương ứng là Điều 652, 653 của BLDS 2005; Điều 630, 631 của BLDS 2015) thấy rằng nội dung và hình thức của bản di chúc do ông K và bà D lập hoàn toàn phù hợp với quy định của pháp luật; là di chúc được lập tại Văn phòng công chứng của Nhà nước có chứng thực của công chứng viên theo quy định tại Điều 661 BLDS L1995 (tương ứng là Điều 658 của BLDS 2005; Điều 636 BLDS 2015); tại thời điểm ông K và bà D lập di chúc không có ai thuộc diện người thừa kế không phụ thuộc vào nội dung di chúc theo quy định tại Điều 672 BLDS 1995 (tương ứng là Điều 669 BLDS 2005; Điều 644 BLDS 2015); ngoài bản di chúc này thì không còn một bản di chúc nào khác.

Tòa án xác định đây là di chúc hợp pháp phát sinh hiệu lực kể từ thời điểm mở thừa kế (tức là từ thời điểm ông Khiêm chết vào ngày 27/5/2014) theo quy định tại khoản 1 Điều 670 BLDS 1995 (tương ứng là khoản 1 Điều 667 BLDS 2005.

Tòa án xác định di sản thừa kế ông K và bà D để lại chính là căn nhà và đất tại địa chỉ K25/2 Đoàn Thị Điểm, phường Hải Châu 2, quận Hải Châu, Tp. Đà Nẵng.

Từ những nhận định trên, Tòa án nhận thấy yêu cầu khởi kiện của bà Bùi Thị H là có căn cứ pháp luật cần được chấp nhận: Công nhận bản di chúc số 66HV34 ngày 06/8/1997 do ông Bùi K và bà Nguyễn Thị D lập tại Phòng công chứng số 01 TP. Đà Nẵng là di chúc hợp pháp; Giao toàn bộ nhà và đất ở trên cho bà Bùi Thị H toàn quyền sở hữu, sử dụng; Bà Bùi Thị H có quyền và nghĩa vụ liên hệ với cơ quan nhà nước có thẩm quyền để lập thủ tục đứng tên sở hữu đối với tài sản trên.

Tòa án cấp sơ thẩm tuyên:

1. Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của bà Bùi Thị H. Tuyên xử:

1.1. Công nhận nhận bản di chúc số 66HV34 ngày 06/8/1997 do ông Bùi K và bà Nguyễn Thị D lập tại Phòng công chứng số 01 TP. Đà Nẵng là di chúc hợp pháp .

1.2. Giao cho bà Bùi Thị H được toàn quyền sở hữu, sử dụng: Nhà và đất ở tại thửa đất số 320, tờ bản đồ số 6 tọa lạc tại địa chỉ K25/2 Đoàn Thị Điểm, phường Hải Châu 2, quận Hải Châu, Tp. Đà Nẵng; diện tích đất 24,30m2; kết cấu nhà ở: tường xây, mái ngói, sàn đúc, số tầng 2, diện tích xây dựng 24,30m2, diện tích sử dụng 54,62m2 theo GCN quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở số 3401020592, số hồ sơ gốc 19679 do UBND Tp. Đà Nẵng cấp ngày 29/12/2000 hiện đang đứng tên ông Bùi K và bà Nguyễn Thị D (đã chết), giá trị nhà và đất là 221.377.980 đồng.

– Bà Bùi Thị H có quyền và nghĩa vụ liên hệ với các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền để xác lập quyền sở hữu, sử dụng đối với nhà đất trên.