TRÌNH TỰ, THỦ TỤC KHỞI KIỆN KHI BỊ THU HỒI ĐẤT ĐƯỢC ĐỀN BÙ VÀ BỐ TRÍ TÁI ĐỊNH CƯ KHÔNG THỎA ĐÁNG

Luật sư Đất đai - nhà ở

Khi không đồng ý với quyết định thu hồi đất, đền bù và bố trí tái định cư của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, người sử dụng đất có quyền khiếu nại, tố cáo về những hành vi vi phạm quyền sử dụng đất xâm phạm trực tiếp đến quyền lợi hợp pháp của mình. Tuy nhiên, việc khiếu nại không phải lúc nào cũng khả thi. Do đó, người sử dụng đất có quyền khiếu kiện đến Tòa án có thẩm quyền để đảm bảo quyền lợi của mình. Văn phòng Luật sư Phong & Partners tư vấn về trình tự, thủ tục khiếu kiện khi bị thu hồi đất được đền bù và bố trí tái định cư không thỏa đáng như sau:

Bước 1. Chuẩn bị và nộp hồ sơ khởi kiện

Người khởi kiện chuẩn bị hồ sơ khởi kiện và gửi đến Tòa án có thẩm quyền giải quyết bằng một trong các phương thức sau đây:

Nộp trực tiếp tại Tòa án;
Gửi qua dịch vụ bưu chính;
Gửi trực tuyến qua Cổng thông tin điện tử của Tòa án (nếu có).

Hồ sơ gồm:

Đơn khởi kiện (theo mẫu);
Các tài liệu chứng minh cho yêu cầu của người khởi kiện;
Bản chính quyết định hành chính hoặc chứng cứ chứng minh về hành vi hành chính bị khiếu kiện và tất cả các quyết định có liên quan;
Bản chính Quyết định giải quyết khiếu nại hoặc chứng cứ chứng minh việc đã khiếu nại (nếu có);
Giấy uỷ quyền (nếu người khởi kiện cử người đại diện);
Bản sao Sổ hộ khẩu, CMND.

Bước 2. Tòa án nhận và xem xét đơn khởi kiện

Trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận được đơn khởi kiện, Chánh án Tòa án phân công một Thẩm phán xem xét đơn khởi kiện. Trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày được phân công, Thẩm phán phải xem xét đơn khởi kiện và có một trong các quyết định sau đây:

Yêu cầu sửa đổi, bổ sung đơn khởi kiện;
Tiến hành thủ tục thụ lý vụ án theo thủ tục thông thường hoặc theo thủ tục rút gọn;
Chuyển đơn khởi kiện cho Tòa án có thẩm quyền và thông báo cho người khởi kiện nếu vụ án thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án khác;
Trả lại đơn khởi kiện cho người khởi kiện.

Bước 3. Thụ lý vụ án

Sau khi nhận đơn khởi kiện và tài liệu, chứng cứ kèm theo, xét thấy thuộc thẩm quyền giải quyết cuả Tòa án, Thẩm phán phải thông báo cho người khởi kiện biết để họ nộp tiền tạm ứng án phí. Thời hạn nộp tiền tạm ứng án phí là 10 ngày, kể từ ngày nhận được thông báo nộp tiền tạm ứng án phí, đồng thời, người khởi kiện phải nộp biên lai cho Tòa án.

Trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày thụ lý vụ án, Thẩm phán đã thụ lý vụ án phải thông báo bằng văn bản cho người bị kiện, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan đến việc giải quyết vụ án và Viện kiểm sát cùng cấp về việc Tòa án đã thụ lý vụ án và công bố trên Cổng thông tin điện tử của Tòa án (nếu có). Trong thời hạn 03 ngày làm việc, kể từ ngày thụ lý vụ án, Chánh án Tòa án phân công Thẩm phán giải quyết vụ án.

Trong thời hạn 15 ngày, kể từ ngày nhận được thông báo, người bị kiện, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan phải nộp cho Tòa án văn bản ghi ý kiến của mình về yêu cầu của người khởi kiện và tài liệu, chứng cứ kèm theo (nếu có).

Bước 4. Chuẩn bị xét xử

Thời hạn chuẩn bị xét xử đối với quyết định thu hồi đất, đền bù và bố trí tái định cư là 04 tháng kể từ ngày thụ lý vụ án. Đối với vụ án phức tạp hoặc có trở ngại khách quan thì Chánh án Tòa án có thể quyết định gia hạn thời hạn chuẩn bị xét xử một lần nhưng không quá 02 tháng.

Trong thời hạn chuẩn bị xét xử sơ thẩm, Tòa án tiến hành phiên họp kiểm tra việc giao nộp, tiếp cận, công khai chứng cứ và đối thoại để các đương sự thống nhất với nhau về việc giải quyết vụ án, trừ những vụ án không tiến hành đối thoại được.

Bước 5. Đưa vụ án ra xét xử sơ thẩm

Trong thời hạn 20 ngày kể từ ngày có quyết định đưa vụ án ra xét xử, Tòa án phải mở phiên tòa; trường hợp có lý do chính đáng thì thời hạn mở phiên tòa có thể kéo dài nhưng không quá 30 ngày.